Asimismo analizo una materia controvertida y muy relacionada con la duración del pacto: el desistimiento, que se da cuando el inquilino quiere adivinar por finalizado el pacto antiguamente de tiempo.
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El índice de precios de arrendamiento que ha ratificado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado contemporáneo. En concreto, utilizando la sección censal como Mecanismo básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metropolitano cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del Servicio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, segú
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En cuanto al «desistimiento», no obstante estemos en una prórroga del convenio o aún no, el inquilino puede desistir del pacto transcurridos seis meses de vigencia y siempre que preavise con un mes de anticipación a la día en que quiere hacer efectiva la terminación del entendimiento.
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